Underhållsansvar av bostadsrätten
Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för inre underhåll i sin bostadsrätt. Underhållsansvaret är delvis reglerat av bostadsrättslagen men först och främst av föreningens stagdar.
Ibland kan det uppstå frågetecken angående vilka skyldigheter man har. I tabellen nedan illustrerar vi de olika delar som föreningen respektive den boende ansvarar för.
Ansvarsfördelning Boende Förening Dörrar
Lägenhetens ytterdörr - utsida, målning, ytbehandlning F-ansvar Lägenhetens ytterdörr - insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m. B-ansvar Dörrar i lägenhet B-ansvar Fönster och fönsterdörrar
Karm och båge F-ansvar Målning utsida F-ansvar Beslag, handtag, gångjärn, spanjolett, tätningslister m.m. B-ansvar Inre målning samt målning mellan bågarna B-ansvar Golv
Yt och underskikt som gipsskiva, spånskiva, sand B-ansvar Tak
Innertak yt- och underskikt som målning, puts, och stuckatur B-ansvar Väggar
Yttervägg och bärande konstruktion F-ansvar Icke bärande innervägg B-ansvar Yt- och underskikt som tapet, målning, puts och fuktspärr i våtutrymmen B-ansvar Köksinredning
Kyl/frys, spis, diskbänk, diskmaskin, fläkt och annan inredning B-ansvar Bad/tvätt och VVS
Avloppsledning och golvbrunn B-ansvar Badkar, duschkabin, vask, WC m.m. B-ansvar Tvättmaskin, torktumlare, golvvärme eller annan utrustning B-ansvar Kall- och varmvattenledning som är synliga och enbart till den egna lägenheten. Vattenmätaren läses av en gång per år (nyåret) ni får lapp i brevlådan B-ansvar El
Elförsörjning till lägenheten ( Vattenfall ) B-ansvar Säkringsskåp och elledningar som försörjer den egna lägenheten B-ansvar Armatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare B-ansvar Ventilation och värme
Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilation B-ansvar Ventilationsdon, utluftsdon och springventiler B-ansvar Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa B-ansvar Ventilationskontroll samt rensning av imkanlerna (vart 3 år) F-ansvar Inställning av värme i huset B-ansvar Balkong
Målning/underhåll räcken, inglasning, insida av bröstning, impregnering av balkongstolpar och ytskiktet på balkonggolvet B-ansvar
Våra hus
Pannor
Klicka på länken instruktion till värmepanna IVT-290.
Instruktion till värmepanna IVT-290